Des de l´1 de Juny 2013 qui posin en lloguer per més de 4 mesos, o en venda un pis, casa, local o edifici complet hauran de sol.licitar un certificat d´eficiencia energètica, emès per un expert degudament acreditat, tal com estableix el Reial Decret que trasposa a la normativa espanyola el procediment bàsic per a la certificació d´eficiencia energètica per als edificis de la Unió Europea.

En el document s´especifica la qualitat tècnica de l´habitatge.

Algunes edificacions estàn exentes de l´obligació.